سیگار کشیدن در آپارتمان، معضلی برای ساکنان
با افزایش شهرنشینی و تغییر سبک زندگی، خانههای ویلایی جای خود را به آپارتمانها دادهاند. این تغییر، نیاز به رعایت قوانین و فرهنگ آپارتماننشینی را بیش از پیش ضروری کرده است. یکی از موضوعات پرچالش در زندگی آپارتمانی، سیگار کشیدن در مشاعات یا داخل آپارتمان است که میتواند موجب نارضایتی و آزار دیگران شود. در ادامه، قوانین و نحوه برخورد با این رفتار را بررسی میکنیم.
چرا سیگار کشیدن در آپارتمان ممنوع است؟
استعمال دخانیات نهتنها برای فرد سیگاری مضر است، بلکه برای اطرافیان نیز خطرناک محسوب میشود. دود سیگار در فضاهای بسته آپارتمان بهسرعت پخش شده و وارد واحدهای دیگر میشود. بوی بد آن، بهویژه برای کودکان، سالمندان و بیماران تنفسی، آسیبزا است. بر اساس اصول فرهنگ آپارتماننشینی، همانطور که پخش صدای بلند موسیقی ممنوع است، کشیدن سیگار در بالکن، پشتبام و حیاط نیز مجاز نیست، زیرا موجب سلب آسایش دیگران میشود. علاوه بر این، رها کردن تهسیگار در مشاعات باعث آلودگی محیط و ایجاد نارضایتی عمومی میگردد.
انواع مالکیت در آپارتمان
قوانین آپارتماننشینی مالکیت را به دو بخش تقسیم میکند:
-
مالکیت اختصاصی: شامل فضاهایی است که فقط یک واحد حق استفاده از آن را دارد؛ مانند اتاقها، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی.
-
مالکیت مشاعی: شامل بخشهایی است که همه ساکنان بهطور مشترک از آن استفاده میکنند؛ مثل پشتبام، راهپلهها، پارکینگ و لابی.
ساکنین در فضاهای مشاع باید رفتاری داشته باشند که باعث آزار دیگران نشود. بنابراین، سیگار کشیدن در مشاعات آپارتمان یک تخلف محسوب میشود.
کدام بخشهای ساختمان مشاع هستند؟
آگاهی از فضاهای مشاع برای رعایت نظم و جلوگیری از بروز اختلافات ضروری است. طبق قانون، بخشهای زیر جزو مشاعات ساختمان به حساب میآیند:
پشتبام و حیاط ساختمان
راهپلهها و پاگردها
ورودی پارکینگ و فضای آسانسور
موتورخانه و بخشهای تاسیساتی
لابی و فضاهای عمومی مجتمع
استعمال سیگار در هرکدام از این بخشها ممنوع بوده و قابل پیگیری قانونی است.
قوانین مربوط به سیگار کشیدن در ساختمان
بر اساس قانون جامع کنترل دخانیات و سایر مقررات مرتبط، سیگار کشیدن در اماکن عمومی و مشاعات آپارتمانها ممنوع است. چند ماده قانونی مهم در این زمینه عبارتاند از:
-
ماده ۷ آییننامه اجرایی قانون کنترل دخانیات: برای حفظ سلامت ساکنین، استعمال دخانیات در فضاهای عمومی آپارتمانها ممنوع است.
-
ماده ۹۱ منشور حقوق شهروندی: هر فرد حق دارد در محیطی عاری از دود و مواد آسیبزا زندگی کند.
-
تبصره ماده ۱۳ قانون جامع کنترل دخانیات: برای افرادی که در اماکن عمومی سیگار میکشند، جزای نقدی بین ۵ تا ۱۰ هزار تومان تعیین شده است و این مبلغ با نرخ تورم قابل افزایش است.
در صورت آزار توسط دود سیگار چه کنیم؟
اگر بوی سیگار از واحدی یا مشاعات شما را آزار میدهد، بهتر است ابتدا با گفتوگویی محترمانه موضوع را با همسایه خاطی در میان بگذارید. اغلب افراد با تذکر منطقی، رفتار خود را اصلاح میکنند.
اگر نتیجهای حاصل نشد، میتوانید موضوع را به مدیر ساختمان اطلاع دهید تا از طرف هیئتمدیره تذکر داده شود. در صورتی که فرد همچنان به رفتار خود ادامه دهد، ثبت شکایت در شورای حل اختلاف بهترین گزینه است. با امضای سایر ساکنان، شکایت رسمی تنظیم و پیگیری قانونی انجام میشود.
فرهنگ آپارتماننشینی و احترام متقابل
رعایت حقوق همسایهها از مهمترین اصول زندگی آپارتمانی است. سیگار کشیدن در فضاهای عمومی علاوه بر بوی ناخوشایند، آرامش و سلامت دیگران را تهدید میکند. با احترام به قوانین و رعایت حقوق دیگران، میتوان محیطی سالم، آرام و قابلتحمل برای همه ساکنان فراهم کرد.
جمعبندی
سیگار کشیدن در آپارتمان یا مشاعات ساختمان رفتاری غیرقانونی و ناپسند است. این کار علاوه بر آسیب به سلامت، باعث نارضایتی همسایگان و ایجاد تنش میشود. بهترین راهکار، گفتوگو، رعایت قانون و استفاده از راهحلهای محترمانه برای حفظ آرامش و سلامت محیط زندگی است.
